Полезная информация: Что такое эскроу и зачем это придумали?
Что такое эскроу и зачем это придумали?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, который используется для снижения рисков при заключении сделки купли-продажи. Сторонами выступают покупатель и застройщик, но в отличие от обычных сделок здесь «на сцену» выходит третий участник — банк.
Для всех трёх сторон есть специальные термины.
Бенефициар — тот, кто получает деньги, то есть застройщик или продавец.
Депонент — тот, кто вносит эти деньги на счёт, то есть покупатель квартиры.
Эскроу-агент — тот, кто выделяет сторонам договора отдельный счёт и одновременно выступает гарантом этой сделки. Это банк. В его обязанности входит контроль за выполнением всех условий по договору.
